Mise en Compatibilité des documents d’urbanisme des communes traversées par la Ligne à Grande Vitesse Tours-Bordeaux

Les études destinées à mettre en compatibilité les documents d’urbanisme des communes traversées par la Ligne à Grande Vitesse Sud Europe Atlantique (LGV-SEA) se sont déroulées en deux temps :

• la section Bordeaux - Angoulême : 22 POS/PLU,
  
• la section Tours - Nord d’Angoulême : 35 POS/PLU et Schéma Directeur du Seuil du Poitou.

Dans le cadre d’une procédure de production rigoureuse, notre mission a été de plusieurs ordres :

• analyse globale des enjeux réglementaires.
• rédaction complète des dossiers de mise en compatibilité par commune et d’une notice explicative destinée à décrire avec précision la consistance du projet et son impact sur le document d'urbanisme (principe d'un "document autoportant").
• contrôle qualité tout au long de la procédure.
• contrôle du volet « urbanisme réglementaire » du dossier d’étude d’impact de la LGV.
• assistance au maître d’ouvrage jusqu’à la DUP.
• mise à jour des documents d’urbanisme après obtention de la DUP.
• gestion de l’ensemble des impressions (dossiers de mise en compatibilité, plans de zonage…).

erea-conseil a permis d’assurer les conditions d’un travail en commun en coordonnant l’ensemble des intervenants (Réseau Ferré de France, responsables du suivi réglementaire et administratif...).

En effet, notre équipe a géré un projet d’envergure nationale (300 km de linéaire) demandant une implication de longue durée.